164 Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°128 et de n°153.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 645 mètres
- - Collège privé Champagnat à 541 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Rue Anne Frank. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 164 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 164 Rue Anne Frank se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Anne Frank par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Anne Frank se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 4.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue Anne Frank à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 164 Rue Anne Frank est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
