39 Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°65 d et de n°65 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 708 mètres
- - Collège privé Champagnat à 639 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 554 mètres
- - Ecole primaire Les Mollières à 242 mètres
Ventes au 39 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée au 39 Rue Anne Frank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Anne Frank, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 39 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 39 Rue Anne Frank se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Anne Frank par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Anne Frank se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 4.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Anne Frank à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Anne Frank est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
