20 Rue Berthelot, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°7 et de n°5 d.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Berthelot, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 2319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 320 mètres
- - Collège privé Champagnat à 0 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 460 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 20 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 20 Rue Berthelot se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berthelot par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Berthelot se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 11.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Berthelot à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Berthelot est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
