420 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°453 et de n°453 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 502 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 502 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 309 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 418 mètres
Ventes au 420 Rue Claude Terrasse
Les 2 ventes au 420 Rue Claude Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Rue Claude Terrasse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 420 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 420 Rue Claude Terrasse se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Rue Claude Terrasse par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Rue Claude Terrasse se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 0.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Rue Claude Terrasse à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 420 Rue Claude Terrasse est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
