553 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 553 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°553 a et du 16.95 % à celui du n°567.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 553 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 486 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 486 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 425 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 553 Rue Claude Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 553 Rue Claude Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 553 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 553 Rue Claude Terrasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 553 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 553 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 553 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 553 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 553 Rue Claude Terrasse se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 553 Rue Claude Terrasse par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 553 Rue Claude Terrasse se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 2.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 553 Rue Claude Terrasse à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 553 Rue Claude Terrasse est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
