11 Rue du Docteur Michel, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Michel, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Michel, 69210 L'Arbresle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 491 mètres
- - Collège privé Champagnat à 283 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 292 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Michel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue du Docteur Michel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Michel par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Michel se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 29.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Michel à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Michel est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
