4 Rue du Puits de la Chaleur, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits de la Chaleur, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits de la Chaleur, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 391 mètres
- - Collège privé Champagnat à 126 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 358 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits de la Chaleur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits de la Chaleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits de la Chaleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits de la Chaleur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits de la Chaleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits de la Chaleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits de la Chaleur dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits de la Chaleur par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Chaleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue du Puits de la Chaleur se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits de la Chaleur par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits de la Chaleur se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 18.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits de la Chaleur à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits de la Chaleur est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
