2 Rue Emile Fournier, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Fournier, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Fournier, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 403 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 403 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 257 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Fournier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue Emile Fournier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Fournier par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Fournier se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 5.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Fournier à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Fournier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
