10 Chemin Clément Mulat, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Clément Mulat, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Clément Mulat, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Confluent.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Aquarium à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 622 mètres
- - Ecole primaire privée du Confluent à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Clément Mulat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Clément Mulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Clément Mulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Clément Mulat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Clément Mulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Clément Mulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Clément Mulat dans son marché local
Prix du 10 Chemin Clément Mulat par rapport à la voie
Sur Chemin Clément Mulat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 10 Chemin Clément Mulat se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Clément Mulat par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Clément Mulat se situe 57.05 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 58.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Clément Mulat à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Clément Mulat est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
