9 Chemin Clément Mulat, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Clément Mulat, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 22.68 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Clément Mulat, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Chassagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastéro - Aquarium à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 635 mètres
- - Ecole primaire privée du Confluent à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Clément Mulat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Clément Mulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Clément Mulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Clément Mulat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Clément Mulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Clément Mulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Clément Mulat dans son marché local
Prix du 9 Chemin Clément Mulat par rapport à la voie
Sur Chemin Clément Mulat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 9 Chemin Clément Mulat se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Clément Mulat par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Clément Mulat se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 22.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Clément Mulat à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Clément Mulat est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
