79 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de Fontanières, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², identique à celui du n°81 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Confluent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mulatière Belle Rive à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin de Fontanières
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin de Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin de Fontanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin de Fontanières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de Fontanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de Fontanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de Fontanières dans son marché local
Prix du 79 Chemin de Fontanières par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 79 Chemin de Fontanières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de Fontanières par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Chemin de Fontanières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Chemin de Fontanières à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 79 Chemin de Fontanières est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
