81 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de Fontanières, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², identique à celui du n°79 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Confluent à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 517 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mulatière Belle Rive à 398 mètres
Ventes au 81 Chemin de Fontanières
Une vente a été recensée au 81 Chemin de Fontanières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de Fontanières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Chemin de Fontanières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Fontanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Fontanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de Fontanières dans son marché local
Prix du 81 Chemin de Fontanières par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 81 Chemin de Fontanières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de Fontanières par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de Fontanières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin de Fontanières à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin de Fontanières est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
