25 e Quai Pierre Sémard, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Quai Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°25 c et du 3.32 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 e Quai Pierre Sémard, 69350 La Mulatière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Confluent à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée du Confluent à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 25 e Quai Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 25 e Quai Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Quai Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Quai Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Quai Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 25 e Quai Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 25 e Quai Pierre Sémard se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Quai Pierre Sémard par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 e Quai Pierre Sémard se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 22.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 e Quai Pierre Sémard à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 25 e Quai Pierre Sémard est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
