Chemin du Pras, 69350 La Mulatière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pras, 69350 La Mulatière, affiche un prix moyen de 3 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pras dans son marché local
Prix Chemin du Pras par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pras se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 17.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pras à La Mulatière
Le loyer moyen estimé Chemin du Pras est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pras
Les ventes enregistrées Chemin du Pras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Sncf à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 1454 mètres
- - Ecole primaire privée du Confluent à 795 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pras
Adresses Chemin du Pras
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pras, classées par tranches de numéros.
