27 Quai Pierre Sémard, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Pierre Sémard, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Confluent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Sncf à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Confluent à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Pierre Sémard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Quai Pierre Sémard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 27 Quai Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 27 Quai Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Pierre Sémard par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Pierre Sémard se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 22.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Pierre Sémard à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Pierre Sémard est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
