3 Rue Camille Chardiny, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Chardiny, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Chardiny, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Confluent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Confluent à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 780 mètres
- - Ecole primaire privée du Confluent à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Chardiny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Chardiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Chardiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Chardiny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Chardiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Chardiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Chardiny dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Chardiny par rapport à la voie
Sur Rue Camille Chardiny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Rue Camille Chardiny se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Chardiny par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Chardiny se situe 17 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 16.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Chardiny à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Chardiny est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
