2 Chemin du Grapillon, 69640 Lacenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Grapillon, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², identique à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Grapillon, 69640 Lacenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lacenas.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacenas Morgon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Grapillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Grapillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Grapillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Grapillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Grapillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Grapillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Grapillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Grapillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Grapillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Chemin du Grapillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Grapillon par rapport à Lacenas et à Rhône
À Lacenas, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Grapillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lacenas et -2.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacenas a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 2 Chemin du Grapillon à Lacenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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