32 Route de Chazier, 69640 Lacenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chazier, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Chazier, 69640 Lacenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lacenas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacenas Ancienne Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chazier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Chazier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chazier dans son marché local
Prix du 32 Route de Chazier par rapport à la voie
Sur Route de Chazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 32 Route de Chazier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chazier par rapport à Lacenas et à Rhône
À Lacenas, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chazier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Lacenas et -13.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacenas a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 32 Route de Chazier à Lacenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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