80 Route de Chazier, 69640 Lacenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Chazier, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Route de Chazier, 69640 Lacenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lacenas.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacenas Ancienne Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 80 Route de Chazier
Une vente a été recensée au 80 Route de Chazier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route de Chazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route de Chazier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Chazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Chazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Chazier dans son marché local
Prix du 80 Route de Chazier par rapport à la voie
Sur Route de Chazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 80 Route de Chazier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Chazier par rapport à Lacenas et à Rhône
À Lacenas, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Chazier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Lacenas et -8.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacenas a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 80 Route de Chazier à Lacenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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