8 Route de Montessuis, 69640 Lacenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 849 € à 3 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Montessuis, 69640 Lacenas, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 28.81 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Route de Montessuis, 69640 Lacenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lacenas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) du hameau Saint-Paul à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacenas Morgon à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 738 mètres

Ventes au 8 Route de Montessuis

Les 0 ventes au 8 Route de Montessuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Montessuis dans son marché local

Prix du 8 Route de Montessuis par rapport à la voie

Sur Route de Montessuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Route de Montessuis se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montessuis par rapport à Lacenas et à Rhône

À Lacenas, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montessuis se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Lacenas et -32.31 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacenas baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pélerins, 69640 Lacenas(3,567 €)

Route des Saignes, 69640 Lacenas(2,410 €)

Route du Morgon, 69640 Lacenas(3,086 €)

Route du Donzy, 69640 Lacenas(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Montessuis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Montessuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.