7 Chemin des Forêts, 69480 Lachassagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Forêts, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Forêts, 69480 Lachassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lachassagne.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Etienne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Forêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Forêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Forêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Forêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Forêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Forêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Forêts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Forêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Forêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 Chemin des Forêts se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Forêts par rapport à Lachassagne et à Rhône
À Lachassagne, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Forêts se situe 44.58 % en dessous de la moyenne de Lachassagne et -35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachassagne a baissé de 45.29 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2023 à 8 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 7 Chemin des Forêts à Lachassagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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