4 Rue du Chateau, 69480 Lachassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chateau, 69480 Lachassagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lachassagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Etienne à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 4 Rue du Chateau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à Lachassagne et à Rhône
À Lachassagne, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lachassagne et 24.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chateau à Lachassagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chateau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lachassagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachassagne a baissé de 45.12 % sur 1 an et augmenté de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2023 à 8 037 €/m² au premier semestre 2025.
