405 d Rue du Chateau, 69480 Lachassagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 d Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°405 c et de n°405 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 d Rue du Chateau, 69480 Lachassagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lachassagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Etienne à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 405 d Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 405 d Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 d Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 d Rue du Chateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 d Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 d Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 d Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 405 d Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 405 d Rue du Chateau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 d Rue du Chateau par rapport à Lachassagne et à Rhône
À Lachassagne, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 d Rue du Chateau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lachassagne et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 d Rue du Chateau à Lachassagne
Le loyer moyen estimé au 405 d Rue du Chateau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lachassagne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lachassagne a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 33.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2024 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
