90 Chemin de Biconne, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de Biconne, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de Biconne, 69870 Lamure-sur-Azergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Haute Azergues à 749 mètres
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de Biconne
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de Biconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Biconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de Biconne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Biconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Biconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de Biconne dans son marché local
Prix du 90 Chemin de Biconne par rapport à la voie
Sur Chemin de Biconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 90 Chemin de Biconne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de Biconne par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de Biconne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et -40.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de Biconne à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de Biconne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2023 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
