36 Impasse des Genêts, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse des Genêts, 69870 Lamure-sur-Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lamure-sur-Azergues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Haute Azergues à 946 mètres
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 36 Impasse des Genêts se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Genêts par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse des Genêts se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et 53.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse des Genêts à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse des Genêts est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 106.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
