26 Impasse des Rêves, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Rêves, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse des Rêves, 69870 Lamure-sur-Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Lamure-sur-Azergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Rêves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Rêves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Rêves dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Rêves par rapport à la voie
Sur Impasse des Rêves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 26 Impasse des Rêves se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Rêves par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Rêves se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et 55.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse des Rêves à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse des Rêves est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.04 % sur 1 an et augmenté de 105.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
