20 Impasse Malval, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Malval, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Malval, 69870 Lamure-sur-Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lamure-sur-Azergues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Haute Azergues à 1026 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Malval
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Malval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Malval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Malval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Malval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Malval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Malval dans son marché local
Prix du 20 Impasse Malval par rapport à la voie
Sur Impasse Malval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 20 Impasse Malval se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Malval par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Malval se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et 55.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Malval à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Malval est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.04 % sur 1 an et augmenté de 105.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
