23 Rue Centrale, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°39 et du n°131.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Centrale, 69870 Lamure-sur-Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lamure-sur-Azergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 291 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 23 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 23 Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Centrale par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Centrale à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Centrale est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.04 % sur 1 an et augmenté de 105.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
