261 Rue Centrale, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°267 et de n°268.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Rue Centrale, 69870 Lamure-sur-Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lamure-sur-Azergues.
3 niveaux - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Haute Azergues à 1091 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 261 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 261 Rue Centrale se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Centrale par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Centrale se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et 55.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Rue Centrale à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 261 Rue Centrale est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.04 % sur 1 an et augmenté de 105.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
