106 Rue Grolée, 69220 Lancié
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Grolée, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°112 et du 4.42 % à celui du n°126.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Grolée, 69220 Lancié
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Grolée
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Grolée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Grolée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Grolée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Grolée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Grolée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Grolée dans son marché local
Prix du 106 Rue Grolée par rapport à la voie
Sur Rue Grolée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 106 Rue Grolée se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Grolée par rapport à Lancié et à Rhône
À Lancié, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Grolée se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Lancié et -17.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Grolée à Lancié
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Grolée est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lancié, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancié a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 718 €/m² au premier semestre 2025.
