4 Passage des Rameaux, 69590 Larajasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Rameaux, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Rameaux, 69590 Larajasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Larajasse à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Rameaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Rameaux dans son marché local
Prix du 4 Passage des Rameaux par rapport à la voie
Sur Passage des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Passage des Rameaux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Rameaux par rapport à Larajasse et à Rhône
À Larajasse, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Rameaux se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Larajasse et -41.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larajasse a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 4 Passage des Rameaux à Larajasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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