40 Route des Grands Sapins, 69590 Larajasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Grands Sapins, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°64 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Route des Grands Sapins, 69590 Larajasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Larajasse.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Grands Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Grands Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Grands Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Grands Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Grands Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Grands Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Grands Sapins dans son marché local
Prix du 40 Route des Grands Sapins par rapport à la voie
Sur Route des Grands Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 40 Route des Grands Sapins se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Grands Sapins par rapport à Larajasse et à Rhône
À Larajasse, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Grands Sapins se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Larajasse et -29.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larajasse a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
