16 Chemin de la Rivière, 69460 Le Perréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de la Rivière, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Perréon.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Trève à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 16 Chemin de la Rivière se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Rivière par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Rivière se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et -35.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 16 Chemin de la Rivière à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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