1 Impasse de la Madonne, 69460 Le Perréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Madonne, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Madonne, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Le Perréon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Trève à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Madonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Madonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Madonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Madonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Madonne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Madonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1 Impasse de la Madonne se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Madonne par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Madonne se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et -25.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 1 Impasse de la Madonne à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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