1 Impasse des Loges, 69460 Le Perréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Loges, affiche un prix moyen de 2 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Loges, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Perréon.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 912 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Loges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Loges par rapport à la voie
Sur Impasse des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 1 Impasse des Loges se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Loges par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Loges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et 34.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Loges à Le Perréon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Loges est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Le Perréon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perréon a augmenté de 37.5 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 1 Impasse des Loges à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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