32 Route de la Creuse, 69460 Le Perréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Creuse, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de la Creuse, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Perréon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Géru à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Creuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la Creuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Creuse dans son marché local
Prix du 32 Route de la Creuse par rapport à la voie
Sur Route de la Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 32 Route de la Creuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Creuse par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Creuse se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Le Perréon et -1.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 32 Route de la Creuse à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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