80 Rue de la Saigne, 69460 Le Perréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Saigne, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°82 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue de la Saigne, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Perréon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Bourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Saigne
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Saigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Saigne dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Saigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 80 Rue de la Saigne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Saigne par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Saigne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Le Perréon et -16.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 80 Rue de la Saigne à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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