Rue du Commerce, 69460 Le Perréon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 654 € à 3 557 €

Rue du Commerce, 69460 Le Perréon, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Commerce dans son marché local

Prix Rue du Commerce par rapport à Le Perréon et à Rhône

À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Commerce se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Perréon et 16.72 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Le Perréon

Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Le Perréon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Ville, 69460 Le Perréon(3,080 €)

Rue de Louveigne, 69460 Le Perréon(3,069 €)

Impasse du Bourg, 69460 Le Perréon(2,997 €)

Boulevard Crozet Mansart, 69460 Le Perréon(3,040 €)

Rue de la Gare, 69460 Le Perréon(3,042 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perréon Le Bourg à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Trève à 620 mètres
- Ecole élémentaire à 131 mètres

Rues à proximité :

Place André Ville

Rue de Louveigne

Impasse du Bourg

Boulevard Crozet Mansart

Rue de la Gare

Le parc immobilier Rue du Commerce

Rue du Commerce est située dans le quartier Le Perréon. Elle compte 1496 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Commerce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au Rue du Commerce à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 805 € (5 %)