32 Allée des Peupliers, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Peupliers, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 1118 mètres
- - Lentilly à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 1219 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 32 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 32 Allée des Peupliers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Peupliers par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Peupliers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 2.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 32 Allée des Peupliers à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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