26 Chemin de Coquy, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Coquy, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de Coquy, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 486 mètres
- - Lentilly à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
Ventes au 26 Chemin de Coquy
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Coquy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Coquy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Coquy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Coquy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Coquy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Coquy dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Coquy par rapport à la voie
Sur Chemin de Coquy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 26 Chemin de Coquy se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Coquy par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Coquy se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 31.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 26 Chemin de Coquy à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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