14 Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Rivoire, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 534 mètres
- - Lentilly à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Rivoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Rivoire dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Rivoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 14 Chemin de la Rivoire se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Rivoire par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Rivoire se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 32.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Rivoire à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Rivoire est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
