32 Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Rivoire, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 b et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 590 mètres
- - Lentilly à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Rivoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Rivoire dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Rivoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 32 Chemin de la Rivoire se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Rivoire par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Rivoire se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 29.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 32 Chemin de la Rivoire à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge.
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