51 Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de la Rivoire, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 701 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 613 mètres
- - Lentilly à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Ventes au 51 Chemin de la Rivoire
Les 11 ventes au 51 Chemin de la Rivoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Rivoire dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Rivoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 51 Chemin de la Rivoire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Rivoire par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de la Rivoire se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 29.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de la Rivoire à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de la Rivoire est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
