3 Chemin de Mercruy, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mercruy, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Mercruy, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mercruy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mercruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mercruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mercruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mercruy dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mercruy par rapport à la voie
Sur Chemin de Mercruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Chemin de Mercruy se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mercruy par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mercruy se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 1.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 650 € au 3 Chemin de Mercruy à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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