6 Chemin de Montcher, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Montcher, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de Montcher, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Montcher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Montcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Montcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Montcher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Montcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Montcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Montcher dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Montcher par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 6 Chemin de Montcher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Montcher par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Montcher se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -8.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 6 Chemin de Montcher à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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