40 Chemin du Pioule, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Pioule, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°72 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Pioule, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lentilly à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 1308 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Pioule
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Pioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Pioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Pioule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Pioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Pioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Pioule dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Pioule par rapport à la voie
Sur Chemin du Pioule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 40 Chemin du Pioule se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Pioule par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Pioule se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -8.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 40 Chemin du Pioule à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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