10 Chemin du Viaduc, 69210 Lentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 082 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin du Viaduc, 69210 Lentilly, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°8 et de 31.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 10 Chemin du Viaduc, 69210 Lentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 1201 mètres
- Lentilly à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Coeur à 1247 mètres
- Ecole maternelle La Clé Verte à 813 mètres
- Ecole élémentaire Pré Berger à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Viaduc(3 070€)

6 Chemin du Viaduc(3 080€)

14 Chemin du Viaduc(4 196€)

14 Route Nationale 7(3 751€)

22 Route Nationale 7(4 187€)

24 Route Nationale 7(4 190€)

Prix du 10 Chemin du Viaduc dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Viaduc par rapport à la voie

Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 10 Chemin du Viaduc se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Viaduc par rapport à Lentilly et à Rhône

À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Viaduc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 11.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 7, 69210 Lentilly(3,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.