8 Chemin du Viaduc, 69210 Lentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 360 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Viaduc, 69210 Lentilly, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 24.38 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Chemin du Viaduc, 69210 Lentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 1215 mètres
- Lentilly à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Coeur à 1260 mètres
- Ecole maternelle La Clé Verte à 825 mètres
- Ecole élémentaire Pré Berger à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Viaduc(4 060€)

6 Chemin du Viaduc(3 080€)

14 Chemin du Viaduc(4 196€)

14 Route Nationale 7(3 751€)

22 Route Nationale 7(4 187€)

Prix du 8 Chemin du Viaduc dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Viaduc par rapport à la voie

Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 8 Chemin du Viaduc se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Viaduc par rapport à Lentilly et à Rhône

À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Viaduc se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -15.5 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 7, 69210 Lentilly(3,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.