7 Impasse de la Coudraie, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Coudraie, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Coudraie, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 784 mètres
- - Lentilly à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Coudraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Coudraie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Impasse de la Coudraie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Coudraie par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Coudraie se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 7 Impasse de la Coudraie à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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