87 Impasse du Gueret, 69210 Lentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 377 € à 4 405 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 87 Impasse du Gueret, 69210 Lentilly, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°107 et de 2.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 87 Impasse du Gueret, 69210 Lentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Guéret à 309 mètres
- Lentilly à 2153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Coeur à 1578 mètres
- Ecole maternelle La Clé Verte à 1929 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1571 mètres

Ventes au 87 Impasse du Gueret

Une vente a été recensée au 87 Impasse du Gueret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

275 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

87 Impasse du Gueret, 69210 Lentilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Impasse du Gueret(3 163€)

37 Impasse du Gueret(3 158€)

111 Impasse du Gueret(3 158€)

99 Chemin des Terres(2 259€)

98 Chemin des Terres(3 794€)

99 Route de Sain-Bel(3 814€)

96 Chemin des Terres(4 191€)

88 Route de Sain-Bel(3 293€)

Prix du 87 Impasse du Gueret dans son marché local

Prix du 87 Impasse du Gueret par rapport à la voie

Sur Impasse du Gueret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 87 Impasse du Gueret se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Impasse du Gueret par rapport à Lentilly et à Rhône

À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Impasse du Gueret se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -15.22 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terres, 69210 Lentilly(4,004 €)

Route de Sain-Bel, 69210 Lentilly(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Impasse du Gueret

Les biens actuellement en vente autour du 87 Impasse du Gueret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.